Seringkali muncul pertanyaan saat akan memutuskan apakah ingin langsung membeli apartemen atau hanya ingin menyewanya. Tentu saja dalam menentukannya butuh proses dan pertimbangan yang cukup kompleks. Beberapa hal yang perlu diperhatikan, contohnya berapa lama anda akan mendiami atau tinggal di tempat sekitar, fleksibilitas yang akan anda nikmati, lebih terjangkau yang mana, sudah siapkah anda bertanggung jawab atas kepemilikan tempatnya. Artikel ini akan membantu anda menjelaskan kelebihan dan kekurangan saat akan beli atau sewa apartemen sebagai bahan pertimbangan anda
Tips mengenai beli atau sewa apartment
- Jika anda berkeluarga (baru menikah atau mau menikah) dan punya dana, lebih baik anda beli property
- Jika anda single punya dana namun masih ingin bebas. Lebih baik beli emas
- Jika anda belum punya dana. Bekerjalah keras dan menabung emas FISIK. Setelah uangnya cukup belilah property.
Apa opsi terbaik beli atau sewa apartemen? bagaimana jika masih ragu?
Tabunglah emas sebanyak-banyaknya. karena harga emas akan selalu naik dalam jangka waktu panjang.
Beli emas akan menyelamatkan anda dari inflasi. Uang kertas khususnya Rupiah Indonesia selalu inflasi tahun ke tahun. Bisa anda cek dari harga makanan. Dahulu paket KFC ada yang paket nasi, sayap ayam dan coca cola cuma 10.000 rupiah. Sekarang harganya sudah dua kali lipatnya.
- Toilet 20 tahun lalu cuma 200 rupiah sekarang 2000 rupiah
- biaya kuliah 20 tahun yang lalu cuma 10 juta rupiah sekarang 20 juta rupiah
- Harga emas 20 tahun lalu cuma sekitar 350 ribuan per gram sekarang harganya 900 ribu per gram
Coba cek harga barang 10 – 20 tahun lalu. Berapa harganya sekarang Konsultasikan dengan orang tua anda. Apakah benar inflasi di Indonesia sedemikian jahatnya?
Selain itu ada hal yang bisa anda pertimbangkan.
Beli atau sewa apartment Dari Segi fleksibelitas dan tanggung jawab
Jika anda ingin tinggal di suatu tempat untuk waktu yang sebentar, satu tahun, mungkin menyewa adalah pilihan yang terbaik dan fleksibel. Anda bisa pergi kapan saja dan dimana saja sesuai kebutuhan anda. Namun anda tidak bisa seenaknya mendesain apartemen tersebut sesuka hati tanpa seijin pemilik dan jika ada kerusakan kecil atas kesalahan anda, maka itu akan dibebankan ke anda.
Sedangkan jika anda membelinya tujuannya adalah untuk jangka waktu yang lama. Anda bisa bebas mendesain apartemen anda sesuai keinginan yang membuat anda dan keluarga nyaman namun anda perlu bertanggung jawab atas seluruh perawatannya.
beli atau sewa Dari Segi budget pengeluaran
Untuk penyewa, Anda tidak perlu membayar pajak dan mengeluarkan budget yang tinggi jika ada kerusakan karena itu berurusan dengan sang pemiliknya. Jika anda ingin tinggal selama 3 tahun keatas maka itu akan memboroskan anda karena anda akan terus mengeluarkan budget yang semakin naik setiap tahunnya.
Maka membeli apartemen untuk jangka waktu yang lama akan lebih aman karena tidak perlu terbebani dengan biaya sewa yang akan terus naik. Namun jika membeli, anda perlu siap untuk membayar uang muka yang cukup besar diawal, suku bunga dan pajak hunian kepada pemerintah.
Dari Segi Tabungan Keuangan
Mungkin alasan bagi sebagian penyewa adalah dengan menyewa apartemen kecil, mereka bisa menyisihkan sebagian uang nya untuk kebutuhan yang lain atau untuk bisa membeli hunian dikemudian hari. Sedangkan bagi yang membeli apartemen, membayar uang yang lebih banyak diawal tidak masalah karena anda juga akan memiliki aset yang dapat di jual kembali atau bahkan di sewa dikemudian hari. Anda juga bebas merenovasi hunian guna meningkatkan nilai jual dan mendapat keuntungan lebih.
Dari Segi Fluktuasi
Harga pasar untuk sebuah hunian atau properti sering mengalami fluktuasi, namun cenderung stabil. Apresiasi atau depresiasi terhadap nilai suatu property tergantung pada saat hunian dibeli, apakah selama periode yang meningkat atau menurun tergantung dari gejolak pasar. Sedangkan sang penyewa tidak ada urusannya dengan hal seperti itu, karena mereka hanya membayar apa yang ditetapkan oleh sang pemilik sewa.
Baca juga: Waktu terbaik untuk beli emas
Semoga artikel ini bisa membantu kalian dalam mengambil keputusan untuk mempertimbangkan hunian yang terbaik untuk anda. Terima Kasih.
